Аренда торгового помещения, 599 м2Приморский район, ул Матроса Железняка, 57, Санкт-Петербург

696 р. /м2/мес.
Аренда торгового помещения
Аренда торгового помещения
Аренда торгового помещения
A2 Realty
photo_camera3

Описание объекта

Сдается в аренду помещение магазина. Объект расположен на улице Матроса Железняка в том месте, где она переходит в Ланскую улицу. Ближайшие станции метро: Пионерская (10 минут пешком),Чёрная речка, Лесная. В жилом комплексе Grand Capital (662 квартиры), протянувшемся от пересечения с Омской улицей до улицы Ланская.  Это и бизнес-центр и жилой дом 26 этажей в одном здании. На первых пяти этажах разместились коммерческие помещения.  Со стороны улицы Матроса железняка, в основном, - сотрудники компаний, арендующих площади в БЦ.

В часы пик пешеходный трафик со стороны улица Матроса Железняка увеличивается в разы. А столовая, расположенная по соседству в этом же здании, полна гостей, очередь тянется на улицу.

Оба входа в объект и два входа в бизнес-центр - с общего просторного крыльца. С него же можно попасть в жилой подъезд. Или выйти насквозь во двор.

Улица Матроса Железняка протянулась вдоль железнодорожного  полотна. В 150 метрах от входов в объект находится регулируемый пешеходный переход через железнодорожные пути.

Напротив входов в объект протоптана "народная тропа" - вытоптана трава на газоне, разделяющем тротуар и проезжую часть улицы Матроса Железняка и дальше - газон по обе стороны рельсов.
Это пешеходный путь к остановкам общественного транспорта на проспекте Испытателей и к метро Пионерская. 
Весь путь до метро занимает 10 минут.

Тротуар и проезжую часть улицы Матроса Железняка разделяет газон с невысокими насаждениями и широкий карман с организованными площадками для парковки.

Въезд в "карман" с улицы Матроса Железняка в  30 метрах от входов в объект. "Карман"протянулся вдоль всего здания на 400 метров. Парковаться можно вдоль всего кармана в обе стороны. 

Оба входа в объект расположены таким образом, что хорошо просматриваются с обеих сторон улицы Матроса Железняка.

Входы в помещения с тротуара улицы Матроса Железняка, на просторное крыльцо 10 ступеней вверх (лестница пологая). 

С этого же крыльца входят в жилой подъезд жители дома. Через него можно пройти насквозь во двор. Два входа в БЦ расположены тут же.

По близости, на расстоянии чуть больше километра, расположены железнодорожные станции Ланская и Новая деревня.
Три станции метро Пионерская, Чёрная речка и Лесная равноудалены на расстояние порядка километра.
Близость транспортных развязок: на выезде к Выборгскому шоссе, Ушаковской; выезд на ЗСД и КАД упрощают организацию логистики.

Архитектура здания, расположение входов и площадь витрин позволит реализовать массу разнообразных рекламных возможностей.  Общая площадь помещений 598,7 м²
из них:
150 м² - кабинетная система помещений;
448,7 м² - опенспейс с небольшим количеством подсобных помещений.

Высота потолков 4,14 м.

Выделенная электрическая мощность 15 кВт на все площади, но есть возможность увеличения мощности по запросу.

С улицы 2 отдельных входа, выход во двор через подсобные помещения. Витрины на улицу - панорамное остекление - внешняя стена и 7 окон во двор. Двор пригодный для разгрузки, не закрытый.
Выполнена чистовая отделка.  Отопление и водоснабжение центральное.
На 2 - 5 этажах расположены офисные помещения.

Показ по запросу.

Характеристики

Общая информация
Номер объекта343
Стоимость за 1 м2696 руб. в месяц
Общая стоимость416 904 руб. в месяц
Комиссия50 % (208 452 руб.)
Обновлено3 месяца назад
Параметры здания
Этаж1
Этажность20
Высота потолков4.0 м
Параметры объекта
Площадь599 м2
Витринные окнаЕсть
Коммуникации
ВодаЕсть
КанализацияЕсть
ГазНет
ВентиляцияЕсть
Электроэнергия15 кВт.
Сервис
Пожарная сигнализацияЕсть
ОхранаНет
ПарковкаЕсть
Местоположение
Город Санкт-Петербург
РайонПриморский
Адресул Матроса Железняка, 57
Ближайшее метроПионерская
До метро9 мин на транспорте
Свяжитесь с агентом
Сергей Евгеньевич
phone+7 (812) 602-78-42

access_timeзвоните с 9 до 19 часов

arrow_upward